시장 침체가 경제를 위협함에 따라 모기지 규칙을 완화해야 합니다.

한국은 높은 금리로 인한 부동산 시장 침체가 경제 성장을 저해하는 것을 방지하기 위해 12월 1일부터 수도와 수도권에서 첫 주택을 구입하려는 사람들에 대한 대출 규정을 완화합니다.

목요일 재무부가 주관하는 정부 부처 간 회의에 따르면 이 주택 구매자는 현재 승인된 부동산 가치의 최대 50%, 현재 승인된 최대 20%를 빌릴 수 있으며 고평가된 부동산에 대한 모기지론을 받을 수 있습니다. 많은 사람들이 수요를 되살리기 위한 수요 자유화 추진으로 보는 15억 원(109만 달러).

5,200만 인구의 약 절반이 거주하고 있는 수도인 서울과 인천, 경기를 포함한 인근 지역은 지난 5년 동안 강력한 부동산 규제의 중심에 있었습니다. ‘투기 거품’을 타파함으로써 집값 인상을 제한하기 위해 마련됐다.

목요일 회의에 정통한 고위 관계자에 따르면 “투기 거품이 언제든지 터질 수 있기 때문에”서울과 수도 남부 인근 경기 일부 지역을 제외하고 다음 월요일부터 제한이 해제됩니다. 이 모임에는 최고 금융 정책 결정자이자 규제 기관인 국토부 장관, 내무부 및 총리실 관계자들이 참석했습니다.

조경호 국정원 차관은 “집값 조정은 불가피하지만 급격한 금리 인상으로 인한 시장 침체가 확대되는 점은 유심히 살펴봐야 한다”고 말했다. 총리는 은행을 언급하며 말했다. 한국의 공격적인 금리인상부터 세계 경제를 휩쓸고 있는 지속되는 인플레이션 통제까지.

작년 8월 이후의 높은 차입 비용은 아시아에서 네 번째로 큰 경제 규모의 부동산 붐을 약화시켰고, 정책 입안자들은 규제 완화 일정을 내년 12월로 앞당겼습니다. 서울시가 최근 발표한 9월 서울 아파트 거래건수는 610건으로 집계를 시작한 2006년 이후 월간 최저치다.

조 회장은 “부동산 시장의 순조로운 안착이 목표”라며 “(첫) 집을 필요로 하는 사람들을 돕기 위해 강한 수요를 유지해 나갈 것”이라고 말했다. . 대출.

한편 조 국장은 “프로젝트 파이낸싱 대출을 통해 유동성을 높여야 하는 기업, 특히 건설사 등은 정부 보증을 받을 것”이라며 “정부가 운영하는 대한주택도시보증기금이 기업이 약속할 때만 도움을 줄 것”이라고 말했다. 중재를 요청하기 전에 모든 자원을 소진하여 도움을 요청합니다.

프로젝트 자금은 최근 10월 초 국영 개발자가 보고한 채무 불이행으로 타격을 입었습니다. 강원도에 레고랜드 테마파크를 건설한 현지 개발업자는 채권 지급 불이행, 단기 채권 및 단기 자금 시장 동결, 정부의 유동성 투입을 촉구했다. 정부는 정부가 정부에 대한 투자자의 신뢰를 약화시키지 않으려면 당국이 더 잘 할 수 있었음을 인정합니다.

By 최시영 ([email protected])