한국 국토부 장관은 중앙은행의 통화정책 완화가 서울 이외의 주택 시장에 활력을 불어넣을 가능성이 있는 반면, 수도권의 부유한 소비자들의 수요는 한계 금리 변동에 크게 영향을 받지 않을 것으로 예상된다고 말했습니다.
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박상우 국토교통부 장관은 2일 블룸버그와의 인터뷰에서 “서울에서 주택을 사는 사람들은 가격에 별로 민감하지 않을 것이며 돈이 많은 사람들일 것”이라고 말했다.
그는 금리를 낮추는 것이 “역으로 지역 지역의 미판매 주택 판매에 도움이 될 수 있습니다. 먼 지역 경제는 건설에 더 많이 의존하는 경향이 있습니다”라고 덧붙였습니다.
지난 달 한국은행은 기준금리를 3.5%로 동결하는 등 오랜 기록 보유 패턴을 연장했다. 기준금리를 인하하면 주택가격과 주택담보대출을 부추겨 금융불균형을 악화시킬 수 있다는 우려 때문이다. … 서울 전역과 그 너머. 한국은 경제 대비 가계 부채 비율이 세계에서 가장 높은 국가 중 하나입니다.
한국은행이 다음달 정책변화를 강행할 것인지, 아니면 11월에 정책변화를 강행할 것인지에 대해 경제학자들은 의견이 분분하다. 리창용 중앙은행 총재는 이달 초 “금융안정과 관련된 문제는 여전히 고려해야 하지만 인플레이션이 둔화되면서 금리 인하를 고려할 시기가 됐다”고 말했다.
부동산 및 가계대출 시장 과열에 대한 우려를 완화하기 위해 정부 관계자들은 최근 몇 달 동안 주택 가격 통제 조치에 개입해 주택 공급을 늘리고 대출 규제를 강화하겠다고 다짐했습니다.
박 시장은 “발표 이후 부동산 시장 분위기는 차분해졌다”며 “계절적 요인이 발전의 이면에 있을 수 있다”고 경고했다. 그는 정부의 노력은 충분하다고 설명했다.
박 시장의 발언은 정부가 부동산 시장을 식히기 위한 조치를 취했지만 한국은행의 금리 인하로 인해 서울 물가 폭등을 우려하지 않는다는 점을 시사한다. 그의 입장은 또한 중앙은행이 적절한 경우 금리를 낮추는 방향으로 나아갈 수 있다는 기본적인 승인 신호를 제공합니다.
박 대통령은 서울뿐만 아니라 국가 전체를 관장하는 정책 입안자로서 높은 미분양 주택 수준이 지역 경제가 직면한 문제를 악화시키고 있다며 정치적 고려에서 크게 소외되었을 수 있는 지역에 더 많은 관심을 기울이려고 노력해 왔습니다.
건설 부문은 한국 전체 경제의 주요 구성 요소이며, 특히 이자율이 계속 상승하면서 소규모 개발업체를 둘러싼 부채 위험으로 수년간 어려움을 겪어 왔습니다.
박 대통령은 한국은행이 언제 금리를 인하할지 예측하는 것을 거부했지만, 선진국 중앙은행들이 수년간의 인플레이션과의 싸움 끝에 계속해서 통화정책 완화 방향으로 움직이고 있다고 지적했습니다. 연방준비제도(Fed)는 다음 주에 금리를 인하하여 오랫동안 기다려온 정책 변화에 영란은행(Bank of England)과 유럽중앙은행(European Central Bank)과 합류할 것으로 널리 예상됩니다.
그는 “세계가 금리를 낮추는 상황에서 한국이 따로 갈 것이라고는 생각하지 않는다”며 “세계 경제 전체가 서로 연결돼 있다”고 말했다.
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©2024 블룸버그 L.P
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