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서울 여의도 업무지구 여의대로 70 신한빌딩
사모펀드 대기업 KKR이 한국 부동산 시장에서의 입지를 확대할 예정이며, 오랜 현지 파트너인 이지스자산운용과 손잡고 신한금융투자 서울 본사를 6395억원에 인수한다.
신한금융투자 7월 18일 발표 수도 여의도 은행권에 위치한 30층짜리 타워 매매계약을 체결했다. 신한금융지주 컨소시엄 KKR-IGIS 사업부문 선정 부동산의 최종 입찰자 5월에.
건물의 총 면적은 70,169제곱미터(755,293제곱피트)이며 새 소유자는 상금으로 평방미터당 910만 원(미화 6,942달러) 이상을 기꺼이 지불할 용의가 있습니다.
현지 언론은 KKR과 IGIS가 30층 오피스 타워를 첫 자산으로 인수한다고 보도했다. 최근에 설립된 자금 관리 합작 회사입니다. 국내 부가가치 부동산 투자를 목표로 합니다.
자본 확보
신한금융투자는 양측이 이달 체결할 것으로 예상하는 거래를 발표하면서 사옥 매각이 위기를 기회로 삼아 새로운 사업을 개발하고 투자은행 수익을 높일 수 있는 현금을 회사에 제공할 것이라고 말했다.
신한이 2002년 경쟁사인 굿모닝증권을 2002년 인수해 취득한 이 부동산의 매매가는 장부가 1,800억원의 3.6배에 달한다. 한국경제가 보도했다..
신한금융투자는 이달 계약을 마치고 1995년 구 타워를 임대할 계획이다. 3월 기준 연결 자본금은 51억원을 넘어섰으며 매각차익으로 5조5000억원 안팎으로 늘어날 전망이다.
신한이 서울 여의도 금융가 건물을 매각하면 한국의 10대 증권사 중 3곳만이 건물을 소유하게 될 것이라고 현지 언론 보도에 따르면 캡스톤자산운용은 한국에서 서울 중심에 있는 유안타증권 본사를 인수했다. . . . NH-Amundi Asset Management는 이달 초 마감된 거래에서 3060억원에 매각됐다.
KKR 다이브 인 코리아
한국경제에 따르면 KKR과 이지스의 제휴는 한국 부동산 투자운용사가 외국계 기업과 첫 합작투자로 각 파트너가 50%의 지분을 갖고 있는 것으로 알려졌다.
조영평 신한회장
뉴욕 사모펀드 회사와 IGIS의 관계는 파트너가 국민연금공단에 가입한 최소 2018년으로 거슬러 올라갑니다. 2조 1000억 원(19억 달러) 복합사업 인수 서울 강남구 르네상스호텔 터.
KKR과 이지스는 2020년 국내 개발사인 SK D&D와 손잡고 서울 남산스퀘어 오피스타워 23층을 5000억원에 인수했다.
KKR 관계자는 보도 시간까지 Mingtiandi의 논평 요청에 응답하지 않았지만 회사는 신한금융과 거래한 이력이 있습니다. 2018년 조용병 회장이 이끄는 한국 그룹과 파트너십 계약을 체결한 후 맨해튼에 기반을 둔 인수 회사는 동맹국이 총 2억 달러를 목표로 두 개의 전용 사모펀드를 조성하는 것을 도왔습니다.
“KKR과 함께 배정된 자금을 조달함으로써 우리 그룹의 대체 투자의 수익성을 높일 수 있는 좋은 기회를 잡을 수 있었습니다.” Zhou는 2020년에 말했습니다.. 이어 “그룹의 글로벌 대체투자 역량을 세계 최고 수준으로 끌어올리기 위해 KKR 등 글로벌 자산운용사와 파트너십을 강화하겠다”고 말했다.
2020년 12월 4일 신한의 성명서에 따르면 신한은 하나은행의 시민들과 함께 KKR & Co.의 영국 폐기물 관리 회사 Viridor의 56억 달러 인수 자금을 지원하기 위해 총 6,300만 달러의 대규모 대출을 제공했습니다. 그 해부터.
아시아 거래 가열
KKR은 John Buttar의 리더십 하에 이 지역 부동산 시장에서 입지를 확고히 함으로써 올해 아시아 거래로 바쁘게 지냈습니다.
친숙한 소식통에 따르면 KKR은 지난 4월 싱가포르 시내 중심부에 있는 Twenty Anson 오피스 타워의 인수를 완료했으며 보스턴 펀드 매니저 AEW에게 탄중 파가르(Tanjung Pagar)의 20층 건물에 대해 5억 9900만 S$(4억 4160만 달러) 미만을 지불했습니다. . Mingtiandi와 이야기 한 거래. 이 거래는 도시 국가에 대한 KKR의 첫 번째 사무실 투자였습니다.
한 달 전, 주요 사모펀드 회사는 고객 자금을 사용하여 대차대조표상의 모든 현금 거래에서 Mitsubishi Corporation과 UBS Asset Management가 공동 소유한 일본 REIT 이사를 20억 달러에 인수하는 데 동의했습니다.
