Actis, Asia Real Estate Fund 2 폐쇄에 7억 달러 달성

일련의 데이터 센터 및 물류 거래에 이어 펀드 매니저인 Actis는 아시아 전역의 신흥 시장에서 새로운 경제 자산을 목표로 하는 두 번째 7억 달러 규모의 부동산 펀드를 최종 마감했습니다.

런던에 기반을 둔 사모펀드 회사는 2019년 Actis Asia Real Estate Fund 2를 출시한 지 거의 3년 만에 목표 7억 5천만 달러의 93% 이상을 달성했습니다. 수요일 저녁 보도자료그것은 차량의 총 자본을 10억 달러로 확장할 수 있는 추가 공동 투자를 기대합니다.

“소규모 시장 역학에 대한 깊은 이해를 바탕으로 물류, 산업, 전문 사무실 및 도시 이전을 위한 새로운 경제 부문에 의해 주도되는 수요를 일치시켜 기업에 고품질 현금 흐름을 제공하는 데 중점을 두고 있습니다.”라고 파트너이자 파트너인 Brian Chinappi가 말했습니다. 액티스 회장. 부동산 사업입니다. “우리는 가치가 가치를 창출한다고 믿습니다. 지속 가능성에 대한 리더십을 투자 접근 방식에 주입함으로써 우리 자산이 획기적이고 미래에도 경쟁력이 있음을 보장합니다.”

Chinappi는 기술 중심 산업의 성장으로 혜택을 받고 있는 중국, 한국, 인도 및 베트남 전역의 부동산 자산에 중점을 두고 Mingtiandi에 자신의 팀이 이미 한국에서 두 개의 데이터 센터, 중국의 물류 프로젝트 파이프라인 및 산업 개발을 인수했다고 말했습니다. 전략을 대신하여 북베트남에서.

지역 전체 전략

Actis Asia Real Estate Fund 2를 위해 조성된 자본 중 약 3억 5천만 달러는 이미 산업, 전문 사무실 및 데이터 센터에 걸친 프로젝트에 투자되었습니다.

지난 달 Actis는 John Ohashi와 Tarek Sarhan을 고용했습니다.

액티스는 2020년 국내 최초 데이터센터 개발사업을 3억 1500만 달러 합작 투자 건설사 GS건설과 함께합니다. Greater Seoul 26MW 프로젝트에 이어 내년 2분기까지 운영을 시작하여 두 사이트에 총 50MW 용량을 제공할 것으로 예상되는 시설을 위해 서울 중심부의 데이터 센터 부지를 인수했습니다.

물류 측면에서 회사는 2020년 중국에 Warburg Pincus가 후원하는 New Ease(현재 DNE Group의 일부)와 2억 달러 규모의 합작 투자를 설립하여 중국의 주요 도시인 Chongqing, Tianjin 및 Quanzhou에서 3개의 물류 프로젝트를 개발할 예정입니다. 푸젠성..

베트남 현지 그린플라스틱 생산업체와 제휴한 펀드매니저 지방 수집품 지난해 6월 2억5000만 달러 규모의 산업단지 프로젝트에 투입됐다. 파트너들은 베트남이 주요 제조 목적지가 됨에 따라 턴키 작업장과 임대 창고를 제공하기 위해 베트남의 주요 북부 경제 구역 내에 180헥타르(445에이커)의 산업 단지를 개발하고 있습니다.

성장하는 팀

액티스의 투자자 개발 그룹 책임자이자 파트너인 닐 브라운(Neil Brown)은 “어려운 시기에 실시된 이 기금 마련은 우리 부동산 사업의 강력한 증거로 우리가 세계에서 가장 역동적인 도시에서 지속 가능한 자산을 계속 개발하고 운영할 수 있도록 해준다”고 말했다. . . “우리는 새로운 경제를 가능하게 하는 부동산에 계속 투자하면서 우리가 투자하는 국가, 도시 및 지역 사회에 긍정적인 영향을 미치기를 기대합니다.”

치나피는 기존 투자자와 신규 투자자 모두의 지원을 통해 조달된 자본금에 매우 만족해 SEC가 작년 11월 이 전략이 불과 5개월 전 약정으로 2억 5100만 달러를 조달했다고 보고했다.

미국 부동산 컨설팅 회사인 Hodes Weill은 자금 조달 과정에 대해 Actis에 조언했습니다.

펀드의 최종 폐쇄는 전 Macquarie Capital CEO인 John Ohashi가 이끄는 지난주 일본 사무소 개설을 포함하여 일련의 프로모션과 새로운 임명으로 Actis가 아시아 태평양 지역에서 팀을 확장함에 따라 이루어집니다.

펀드 매니저는 에너지 전환 자산과 새로운 경제 부동산을 주요 목표로 하여 향후 4~5년 동안 일본에 약 5억 달러를 투자할 계획이라고 말했습니다.

같은 발표에서 Actis는 일본, 한국 및 대만에서 에너지 사업을 이끌 전직 맥쿼리 캐피털 CEO Tariq Sarhan을 임명하고 6명의 파트너를 고위직으로 승진시켰다고 밝혔습니다.

영국에 기반을 둔 이 펀드 매니저는 공적 연기금, 개발 금융 기관, 사적 연금 계획 및 국부 펀드를 최대 투자자로 하여 창립 이래 240억 달러를 모금했습니다.