아카데미 본부 및 유통 센터의 Newmark Alex Fochay(Newmark)
피닉스에 기반을 둔 Tratt Properties는 휴스턴 근처에 있는 Sports and Outdoors Academy의 본사와 유통 센터를 1억 9천만 달러에 매각했습니다.
4월 20일 발표에 따르면 한국에 본사를 둔 미래에셋자산운용이 150만 평방피트 규모의 소매 시설을 매입했다고 합니다. Academy Sports는 센터를 절대 및 장기 삼중 순 임대 방식으로 임대합니다.
텍사스 케이티의 1800 North Mason Road에 위치한 93에이커 규모의 부동산에는 125만 평방피트의 산업용 창고 공간, 250,000제곱피트의 유연한 사무실 공간, 약 800,000제곱피트의 메자닌 공간이 포함되어 있습니다. 회사. 뉴마크. 사이트는 10번 고속도로에서 북쪽으로 1마일, 99번 고속도로에서 동쪽으로 2마일 떨어져 있습니다.
국제 투자자 Mirai의 인수는 전염병으로 인해 본사 이전 및 회사 확장의 착륙지가 된 텍사스의 부동산 투자에 대한 관심이 높아지고 있음을 강조합니다.
판매자는 Alex Foshay, Ken Hedrick, Jerry Hopkins, Kristian Nielsen 및 Newmark의 Andrew Ragsdale로 대표되었습니다. Newmark의 Dustin Stoley, Jordan Rochlaub 및 Nick Scribani가 구매자의 자금 조달을 인수했습니다.
Newmark의 Fuchai 부회장 겸 국제 자본 시장 책임자(Head of International Capital Markets)는 성명에서 역외 그룹들이 미국 내륙 시장에 투자하는 데 관심이 있다고 말했습니다.
Fochai는 “인구학적 및 인구학적 변화가 선행 지표이기 때문에 일반적으로 휴스턴과 텍사스와 같은 Sunbelt 시장은 FDI의 시장 점유율에서 계속 성장하고 있습니다.”라고 말했습니다.
월스트리트저널(Wall Street Journal)이 발행한 리얼캐피털애널리틱스(Real Capital Analytics)의 데이터에 따르면 외국인 투자자들은 지난해 상업용 부동산에서 708억 달러를 구입했다. 총액은 2020년보다 거의 두 배 가까이 증가했으며 투자자들이 946억 달러를 지출한 2018년 이후 가장 높은 총액에 도달했습니다. 이 잡지는 투자자의 초점이 샌프란시스코 및 뉴욕과 같은 주요 도시의 사무실 건물과 호텔에서 창고, 임대 아파트 및 제약 사무실 건물로 옮겨졌다고 보고했습니다.
