한국 사람들은 높은 주거 비용과 자녀가 있는 가족을 위한 작은 교외 및 도시의 매력 등의 요인으로 서울에서 이사하고 있습니다.
정부가 10일 발표한 통계에 따르면 올해 5월 기준 서울의 인구는 949만9000명으로 1992년 1097만3000명을 정점으로 줄었다.
수도의 인구는 이미 2016년에 천만 명 이하로 떨어졌으며, 행정안전부의 새로운 보고서에 따르면 인구는 2050년까지 720만 명으로 줄어들 수 있습니다.
이 최악의 시나리오는 이 지역에서 가장 크고 영향력 있는 수도 중 하나로 오랫동안 명성을 쌓아온 도시의 명성에 큰 타격을 줄 것입니다.
또한 최근까지 베이징의 압박 속에서 다국적 기업을 홍콩으로 유인하려는 야심을 품고 있던 도시의 경제적 활력에 대한 의문을 제기할 것입니다.
서울은 아시아 태평양 지역의 주요 시장으로 도쿄와 싱가포르에 경쟁하기 위해 금융 부문의 기업을 유치하는 데 특히 관심이 있었습니다.
사람들은 왜 떠나는가?
김현중은 2015년 서울을 강원도 북동부의 광활한 공터로 바꿨고, 그녀의 결정에 대해 후회는 거의 없다.
“사람들이 떠나는 주된 이유는 집값입니다.”라고 그녀는 DW에 말했습니다. “물가가 정말 빨리 오르고 있고, 많은 사람들이 지금 서울에 살기에는 너무 비싸요.”
그들은 가격이 실제로 오르기 전에 떠났다고 김 교수와 그녀의 대학 교수 남편은 말했다.
2017년 5월 서울의 중간 집값은 3억 4,100만 원(25만 2,000유로)이었다. 올해 3월까지 같은 부동산의 소유권은 6억2600만원으로 바뀌었다.
Kim은 “전”으로 알려진 한국 고유의 임대 시스템에서 가격이 급격히 상승했다고 말했습니다. 전세계약은 임차인이 월세를 내지 않고 시가의 80%까지 일시불로 하는 방식이다.
그러면 부동산 소유자는 그 돈을 투자할 수 있으며 계약이 끝나면 일반적으로 2년 보증금이 반환됩니다.
44세의 시간제 교사인 김 씨는 이제 차로 2시간 30분 거리에 있는 서울을 떠나야 하는 여러 가지 이유가 있었다.
그녀는 “지금 우리가 사는 곳 주변에서 집을 찾기가 정말 쉽고 서울보다 집이 더 크고 가격이 훨씬 저렴합니다. 삶의 질이 훨씬 높고 아이들이 대신 나가서 놀 수 있습니다. 붐비는 장소에 둘러싸여 있는 것보다.”
게다가 유치원은 무료였고, 피아노, 태권도 등 어린이 과외수업도 훨씬 저렴했다.
그녀는 “물론 서울에 있는 친구와 가족이 보고 싶고 그들을 만나기 위해 다시 방문하고 박물관과 백화점을 방문하고 싶지만 며칠 후에는 항상 기꺼이 다시 집에 돌아올 것”이라고 말했습니다. .” . “저는 신선한 공기, 여유로운 삶의 속도, 사람이 많지 않은 것을 좋아합니다.”
교외 및 제휴 도시
서울 트로이대학교 국제관계학 교수인 댄 핑크스턴은 사람들이 한국 수도의 중부 지역을 떠나 교외와 위성 도시로 이동하는 경향이 뚜렷하다고 말했습니다.
그는 “정부는 사람들이 멀리 떨어져 살지만 여전히 도심으로 통근할 수 있도록 이러한 위성 커뮤니티에서 지하철 노선과 고속 지상 열차를 확장하는 것을 포함하여 교통 인프라에 막대한 투자를 해왔다”고 말했습니다.
“이 새로운 도시와 같은 많은 사람들이 새로운 시설, 현대적인 학교, 병원, 더 나은 삶의 질과 함께 성장했지만 여전히 서울에서 일할 수 있습니다.”
한국의 계획된 대안 수도 세종에서 이미 작업이 시작되었습니다.
서울 인구 감소가 둔화될 기미가 보이지 않고 경제에 심각한 영향을 미치고 있습니다.
글로벌 모빌리티 회사인 ECA International의 새로운 연구에 따르면 서울은 외국인에게 10번째로 비싼 도시로 임대료, 교통비, 기타 생활비가 포함됩니다.
홍콩은 3년 연속 1위를 차지했으며 도쿄, 상하이, 광저우가 모두 상위 10위를 차지했습니다.
그 결과 많은 한국 기업들이 특히 과학, 기술, 공학 분야에서 숙련된 외국인 근로자를 고용하는 데 어려움을 겪고 있다고 불평합니다.
새로운 업무 문화
Pinkstone은 부분적으로 “전통적인” 비즈니스 방식에서 벗어나기 때문일 수 있지만 아시아 태평양 지역에서 대체 운영 기반을 찾고 있는 다국적 기업이 다른 곳으로 이동할 수 있다는 데 동의합니다.
그는 “일류 학교, 명문 대학, 그리고 한국에서 가장 큰 대학에 진학하기 위해 열심히 공부하는 평범한 길을 원하지 않는 젊은이들이 설립한 많은 기술 스타트업이 현재 부상하고 있다”고 말했다. 말했다. “우리는 이 모델에서 멀어지고 있습니다.”
그는 현대 기술 기반 경제의 가장 큰 장점 중 하나는 회사가 더 이상 수도의 중앙 비즈니스 지구에 있는 값비싼 사무실 부지에 물리적으로 기반을 둘 필요가 없다는 점이라고 말했습니다. 그러나 사업가에게는 이익이 될 수 있는 것이 서울과 같은 도시에는 덜 좋을 수 있습니다.
편집자: 웨슬리 란
